We verwachten dat de Omgevingswet vanaf 1 januari 2021 in werking treedt. Ter voorbereiding daarop voeren we in 2019 de volgende activiteiten uit:
- bewustwording en cultuurverandering;
- het vaststellen van een (ontwerp) omgevingsvisie;
- het opstellen van een plan van aanpak om geldende bestemmingsplannen, verordeningen en een deel van het Activiteitenbesluit om te vormen tot het omgevingsplan volgens de Omgevingswet;
- het formuleren van een voorstel tot aanpassing van processen en dienstverlening;
- het formuleren van een voorstel voor de opzet van digitaal stelsel omgevingswet (DSO);
- het voeren van overleg met onze partners en het bevorderen van samenwerking.

We zetten stappen in de goede richting. Er resteert nog veel werk. De planning voor de omgevingsvisie stelden we opnieuw bij. De gemeenteraad ontvangt daarover een brief.

We stellen een herziening vast voor het bestemmingsplan 'Buitengebied'. De herziening betreft niet het gehele plan. De herziening bevat onder andere de inpassing van de regels van de provincie over zorgvuldige veehouderij (verbeteren duurzaamheid) en de wensen vanuit het raadsprogramma inzake nieuwe functies en bouwregels bij omzetting van vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen naar burgerwoningen.

We hadden een startoverleg met het extern bureau. De kaders van de herziening en het stappenplan bepalen we in overleg met de gemeenteraad. In de loop van 2020 leggen we ontwerp bestemmingsplan ter inzage. We streven naar vaststelling van het bestemmingsplan in dat jaar.

We verwerven gronden afhankelijk van de keuzes in de omgevingsvisie voor stedelijke uitbreiding. Eventuele verwerving van gronden op strategische binnenstedelijke locaties (waaronder het bedrijventerrein) is afhankelijk van het aanbod.

We kochten gronden in het gebied 'Hoge Haansberg'. De keuzes voor stedelijke uitbreiding wachten we voorlopig af.

We starten de bouw van ongeveer 275 woningen (verdeling naar woningtype: 45 % appartement en 55 % grondgebonden woning, verdeling in categorie: 26 % sociale huur, 21 % vrije sector huur en 53 % koop).

De start van de bouw van woningen blijft achter bij de verwachtingen. De bouw van een aantal plannen start pas in 2020 (Rabobank Stationsplein, Withof). We verwachten dat in 2019 ongeveer 130 woningen worden opgeleverd (grotendeels grondgebonden woningen, verdeling in categorie: 25 % sociale huur, 2 % vrije sector huur en 73 % koop).

We starten of zetten de voorbereiding voort van plannen die woningbouw mogelijk maken op de volgende locaties: Spoorzone-Juvenaat, Stationsplein (Rabobank en Vier Leeuwen), Kompas (Van Genkstraat), Van'Hoffstraat, Van Bergenpark (GGz-terrein), noordoosthoek Schoenmakershoek-Oost, Anna van Berchemlaan 2 (huidige Nieuwe Nobelaerterrein), Couperuslaan (Topshot), Carillon (Triangeldreef), Withof en het voormalig houtproductiebos tussen Tamboerijn en De Streek. We zorgen voor een gevarieerd aanbod. Aan de voorzijde van de planvorming voeren we de dialoog met omwonenden en belanghebbenden.

De meeste projecten pakten we op of pakken we dit jaar nog op.

We staan open voor initiatieven van derden die leiden tot het omzetten van bestaand vastgoed naar woningen of woningaanpassing gericht op langer zelfstandig wonen.

We hadden contact met eigenaren van panden aan de Markt en Oude Bredaseweg. Dit leidde niet tot afspraken/plannen voor het omzetten naar woningbouw.
Initiatieven voor woningaanpassing vloeien voort uit het project 'Wonen met Gemak' (78 deelnemers waarvan eenderde actie ondernam), de seniorenbeurs van 4 april, informatie via het Centrum voor Wonen (130 klantcontacten) en loket Elz (één aanvraag Blijverslening in behandeling) .

We starten een pilot in één van de oudere wijken om samen met bewoners, wijkvereniging en de woningcorporatie Alwel deze wijk aantrekkelijker te maken voor jongeren.

Samen met de woningcorporatie Alwel en studenten van Avans Hogeschool werken we aan acties. Ook spraken we met Alwel over de mogelijkheden om enkele woningen gericht toe te wijzen of te verkopen aan jongeren. Verder heeft Alwel het plan voor nieuwbouw aan het Stationsplein. De nieuwbouw is specifiek gericht voor jongeren tot maximaal 30 jaar.