Risico's grondexploitatie per 1 januari 2020
Woningbouwlocaties | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Schoenmakershoek-Oost | 4.460.000 | 5.000.000 | -2.305.000 | 9.050 |
Spoorzone Juvenaat | 2.725.000 | 900.000 | 140.000 | 15.600 |
De Streek | -6.145.000 | 4.950.000 | 1.310.000 | 0 |
Nobelaer | 1.700.000 | 515.000 | 285.000 | 5.730 |
Haansberg-Oost | 4.165.000 | 2.750.000 | 1.365.000 | 40.500 |
`t Carillon | 235.000 | 300.000 | 465.000 | 3.100 |
Kompas | 210.000 | 460.000 | 20.000 | 2.000 |
4-Heemskinderen | 110.000 | 515.000 | 45.000 | 2.000 |
Woningbouwlocaties | 7.460.000 | 15.390.000 | 1.325.000 | 77.980 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | 1.310.000 | 1.265.000 | 730.000 | 18.890 |
Vosdonk Noord | 100.000 | 11.035.000 | -115.000 | 78.600 |
Verspreide bedrijfskavels | 830.000 | 40.000 | -430.000 | 4.998 |
Bedrijventerreinen | 2.240.000 | 12.340.000 | 185.000 | 102.488 |
Kantoorlocaties | ||||
Trivium | -70.000 | 40.000 | 5.000 | |
Totaal | 9.630.000 | 27.770.000 | 1.515.000 | 180.468 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoge Haansberg | 610.000 | 50.000 | 610.000 | 130.754 |
Hoge Haansberg | 1.850.000 | 500.000 | 1.850.000 | 162.576 |
Hilsebaan | 70.000 | 10.000 | 70.000 | 11.925 |
Groene Wig | 105.000 | 15.000 | 105.000 | 22.435 |
Groene Wig | 225.000 | 25.000 | 225.000 | 70.835 |
Totaal | 2.860.000 | 600.000 | 2.860.000 | 398.525 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoevenseweg 34 | 600.000 | 50.000 | 600.000 | 12.950 |
Totaal | 600.000 | 50.000 | 600.000 | 12.950 |
Totaal exploitatiegebieden | 13.090.000 | 28.420.000 | 578.993 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 7.460.000 | 15.390.000 |
Bedrijventerreinen | 2.240.000 | 12.340.000 |
9.700.000 | 27.730.000 | |
Kantoorlocaties | -70.000 | 40.000 |
Materiële vaste activa | 2.860.000 | 600.000 |
Panden | 600.000 | 50.000 |
Maximaal risico | 13.090.000 | 28.420.000 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 5.385.000 | 2.308.000 |
Bedrijventerreinen | 5.125.000 | 545.000 |
10.510.000 | 2.853.000 | |
Kantoorlocaties | 425.000 | |
Materiële vaste activa | 2.860.000 | |
Panden | 600.000 | |
Minimale waarde en voorzieningen | 14.395.000 | 2.853.000 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 13.090.000 | |
Risico | 28.420.000 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 200.000 | |
Maximaal risico | 41.710.000 | |
Minimale waarde gronden en panden | 14.395.000 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 2.853.000 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -17.248.000 | |
Gecorrigeerd risico | 24.462.000 | |
Reëel risico | 35% | 8.570.000 |
Prognose resultaat | voorraad gronden m² | |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 1.325.000 | 77.980 |
Bedrijventerreinen | 185.000 | 102.488 |
1.510.000 | 180.468 | |
Kantoorlocaties | 5.000 | 0 |
Verspreide percelen | 2.860.000 | 398.525 |
Totaal | 4.375.000 | 578.993 |